中信证券:预计2024年主流物业服务企业将会进一步优化公司治理

中信证券:预计2024年主流物业服务企业将会进一步优化公司治理

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1、【中信证券:预计2024年主流物业服务企业将会进一步优化公司治理】中信证券研报指出,2024年,预计主流企业将会进一步优化公司治理,致力于重建市场信任。

2、同时,企业也将积极应对行业经营挑战,地产景气下行度等压力能够得到应对,应收款规模也能够得到基本控制。

3、追本溯源,物业服务行业是和居住消费相关,不依赖于开发周期,不涉及开发产业链资金流,存量项目收入贡献高度稳定,运营效率和行业整体规模都有明显提升空间的特殊社会服务业。

4、当前物业服务头部企业PE和PS分别处于上市以来的4.6%和3.2%分位,处于历史低谷,推荐公司治理经得起历史考验、现金分红率较高、运营稳健的物业服务公司。

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